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今天小易刷一又友圈，险些满屏都是“认房不认贷”，昨天晚上十少许半傍边发出的计谋法式，一会儿燃起买房主说念主的心，好音问从不怕晚~这是继“当令转化优化房地产计谋”后，住建部的最新表态，最近优惠计谋频出，期待落地~

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有三个值得关注的点：裁汰购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个东说念主住房贷款“认房毋庸认贷，一都来望望~

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裁汰首套首付比例、贷款利率。

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北京的首套房贷利率是4.75%（LPR利率+55基点），好多三四线城市已经降到3字伊始了。

裁汰首套首付比例和贷款利率照旧持行，购买力擢升水到渠成，对市集的刺激亦然无庸赘述的~

改善性住房换购税费减免

这条主要针对改善，裁汰换房的时候的契税和升值税，缓解换房压力。

个东说念主住房贷款“认房不认贷”

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这是大家最关注的点，相似亦然对刚需购房者的扶直。

这条主要针对刚需且对一二线城市，在“认房又认贷”的计谋条件下：

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北京二套房贷普宅首付60%，非普宅首付80%，利率上浮10-20%；

举个例子：按照咫尺的计谋，在其他场地买过房，有贷款纪录，在北京思要买房，就得算二套，被动北京“二套”房。

在此基础上，在北京购买300万的屋子，首付60%就得180万，“认房不认贷”持行后，在北京莫得屋子，那就算首套，首付仅需40%也等于120万。

央行数据显示，前七个月人民币贷款增加16.08万亿元，同比多增1.67万亿元。7月份人民币贷款增加3459亿元，预估为7800亿元，前值为30495亿元。分部门看，住户贷款减少2007亿元，其中，短期贷款减少1335亿元，中长期贷款减少672亿元；企（事）业单位贷款增加2378亿元，其中，短期贷款减少3785亿元，中长期贷款增加2712亿元，票据融资增加3597亿元；非银行业金融机构贷款增加2170亿元。

央行数据显示，前七个月人民币贷款增加16.08万亿元，同比多增1.67万亿元。7月份人民币贷款增加3459亿元，预估为7800亿元，前值为30495亿元。分部门看，住户贷款减少2007亿元，其中，短期贷款减少1335亿元，中长期贷款减少672亿元；企（事）业单位贷款增加2378亿元，其中，短期贷款减少3785亿元，中长期贷款增加2712亿元，票据融资增加3597亿元；非银行业金融机构贷款增加2170亿元。

最近好利不休，持行优惠计谋的信号冉冉了了，什么时候持行，怎么持行，全面持行照旧“一区一策”，万事俱备，只欠东风~

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